为促进我区房地产市场健康稳定发展，紧扣我区南海未来城“创新之核”建设和“4+3”创新型产业发展需求，通过精准化、差异化购房补贴，吸引集聚各类优秀人才扎根盐南，制定盐南人才购房补贴政策方案，具体内容如下：

补贴时间

2026年1月1日至2026年12月31日。

适用范围

盐城大市区，购房补贴政策享受期内未购买商品住房的黄海明珠人才；以及符合条件的其他人才。

补贴对象及标准

（一）“黄海明珠人才计划”购房

1、领军人才

（1）适用对象：在我区购买新建商品住房，持五星级黄海明珠人才绿卡的领军人才。

（2）补贴标准：领军人才在享受市级“黄海明珠人才”购房补贴基础上，我区再按购房总价的5%给予补贴，补贴额度最高10万元。

2、技术技能人才

（1）适用对象：在我区购买新建商品住房，持四星级黄海明珠人才绿卡的技术技能人才。

（2）补贴标准：正高职称（或特级技师职业资格）、副高职称（或高级技师职业资格）的技术技能人才，在享受市级“黄海明珠人才”购房补贴基础上，我区再补贴5万元、3万元。

3、青年人才

（1）适用对象：在我区购买新建商品住房，持三星级黄海明珠人才绿卡的青年人才。

（2）补贴标准：以享受市级“黄海明珠人才”购房补贴为基数，我区再给予10%的购房补贴。

4、二手住房购房补贴

黄海明珠人才在我区购买二手住房，以享受市级“黄海明珠人才”购房补贴为基数，我区再给予5%的购房补贴；如该二手住房出让方在二手房出让后截止2026年12月31日前，在我区购买新建商品住房的，我区以享受市级“黄海明珠人才”购房补贴为基数，再给予黄海明珠人才5%的购房补贴。二手住房认定时间以不动产登记簿记载时间为准。

5、专项倾斜补贴

黄海明珠人才购买南海未来城片区新建商品住房、我区范围内被认定为改善型住宅项目新建商品住房的，我区另行补贴3万元。

（二）其他人才购房

1、适用对象：截止购房时已在盐缴纳社保满1个月，购买我区新建商品住房的其他人才。

2、补贴标准：全日制博士研究生补贴4万元，全日制硕士研究生补贴3万元，全日制本科生（技师班毕业生）补贴2万元，全日制大专生（高级工班毕业生）补贴1万元。

（三）享受购房补贴相关规定

黄海明珠人才购房补贴，每人只享受一次；夫妻双方均为持绿卡人才，购买一套住房的，双方均可享受。其他人才购房补贴，按夫妻双方学历就高原则享受补贴。

申请方式

购房人领取《不动产权证书》后，向盐南高新区政务服务中心住建城管局窗口申请购房补贴，并提供下列材料：购房补贴申请表、个人身份证、《不动产权证书》、《商品房买卖合同》（或《存量房买卖合同》）、购房发票、契税发票、毕业证书及学信网或教育部留学服务中心学历认证报告、人才绿卡、参保人员社会保险权益记录单及银行卡等。

其他

本政策由盐南高新区住建城管局、组织人事部、财政局负责解释。